财务常见问题

这种情况很常见，一个工程完工之后工人们拿不到工程款，经三番五次催债后任然拿不到自己该拿的钱，像这种情况的话要怎么办呢？有什么方法可以讨要工程款呢？

一、抵押

如果欠款方没有现款偿还但同意以物抵债的，就可以对物进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。

二、与欠款方通话时注意录音

通话主要内容：

1、对方欠款数额

2、施工方自1994年以来一直在主张债权

3、什么时候归还欠款

三、转账要走银行

如果工程业主拖欠几十万元工程款，多年来业主以各种借口推拖不还，也不作对帐记录，致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据，施工方可以先派人去对方单位清欠，对方能给多少就要多少，但是不拿现金，要求从银行走汇票，想方设法恢复诉讼时效的工作思路。

四、协商对帐

双方重新签订的联系单、对帐单是有效清欠证据。

五、纪委查案

以企业内部中层干部离任审计为由，找到债务单位要求出具业务联系单。一旦出具对账单，就是有效证据。

六、故意主张

若欠款金额为4万元，已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主，故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉，回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。

七、依法诉讼

应充分利用“优先受偿权”、“工程拖欠款还款协议赋予强制执行效力公正的暂行办法”、“最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”等相关法律保护我们的合法债权。对于证据充分，事实清楚，催讨无果而又具备还款能力的，坚决进行法律诉讼。诉讼实践中证据收集是基础，诉讼保全是前提，友好协商是途径。

八、摸透欠款方心理

有的甲方既不想及时还钱，又怕给自己带来负面影响。施工方可抓住他们担心把问题搞大，影响自己声誉的弱点，一方面多次上门督促还款；另一方面组织人员在特别时期催收欠款，对方往往迫于舆论压力，会还清全部欠款。

九、内部招标

一些公司拿出一批难点项目，在员工中进行招标清欠，并给予一定的优惠政策，鼓励清欠。通过制定下发《应收账款内部招标办法》来规定招标费用支出标准、招标办法及委托收款合同书样本。

十、延伸清欠

具体办法有：

1、承接续建工程；

2、帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款；

3、撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。

十一、债权转让

债权转让运用得当可有效地解决三角债问题，减少清欠成本，缓解企业矛盾。

十二、媒体曝光

对长期拖欠巨额工程款不还的工程项目业主单位进行曝光，使恶意拖欠工程款的房地产商引起社会关注，从而取得清欠效果。

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